国企+央企信托-重庆长寿非标政信更优质

【國企+央企信托-重慶長壽非標政信】
【要素】1.5億，24個月，按年付息
稅后年化：30萬起 7.2%，300萬起 7.3%
（合同僅一檔7.1%，其余體外補）
【資金用途】用于受讓“北部新城”持有的“長壽開投集團”的賬面價值不超過17,974.50萬元的債權

    
【實際融資人】長壽開投集團，當地第一大平臺、當地唯一AA+公開發債主體，長壽區國資委100%控股，總資產近600億，負債率55.9%，年營業收入24億，凈利潤高達5.1億長壽開投實力雄厚，影響力大，是長壽區最重要的城投平臺，還款能力極強

    
【擔保人1】生態旅業開發集團，AA公開發債主體，是長壽區旅游基礎設施開發運營主體，區國資委為實控人，2021年底合并總資產136.92億，負債率59%，年營收7.97億，賬上有未分配利潤11.4億，擔保能力強

    
【擔保人2】長壽北部新城，負責長壽北部新區的基建，長壽區國資委為公司實控人

    北部新城盈利能力良好，現金流充裕，履約能力較強

    也是本項目的債權轉讓人

    
【區域優勢】
①重慶，四大直轄市之一，全國性的經濟中心、交通中心、戰略樞紐，全國綜合實力第5城

    
②長壽區，地處重慶腹心地帶、坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶，自古就有“膏腴之地,魚米之鄉”美稱；區內有重鋼、川維等一眾龍頭企業和18家世界500強，經濟較發達；2021年，以僅69萬人口 實現GDP高達866.26億，公共預算收入高達54.02億，地方負債低至16.3%

    
③長壽區全國百強區，其GDP和財政收入都在重慶42個區縣中位居前列，人均指標優勢更強；且作為直轄市的主要下轄區，長壽行使市級行政權力，還款能力非常強，優于市場各區縣級項目