国民信托-山东德州齐河足额抵押非标政信1/2年

余老师政信定融 2022-05-24 185 7

足额土地抵押山东德州7.6%政信100万以上都可打

【GM信托-山东德州齐河足额抵押非标政信】
【产品要素】2亿，24个月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100万：7.6%
【资金用途】用于受让齐河城投持有的齐河城乡集团100%的股权收益权转让
【AA融资人】为该区域排名第一政府平台，当地重要的基建主体

截至2021年9月末，总资产为308.07亿元，净资产153.33亿元，资产负债率50.23%

主体信用评级为AA，债项评级AAA，在该区域政府平台排名第一

【标的公司】100%控股的穿透股东为当地财政局
【土地抵押】价值3.5亿评估土地抵押担保，距离济南西站（高铁站）不到25公里，仅约25分钟车程；抵押率仅为57.14%

【百强县区位优势】
齐河，地处渤海经济圈、山东省会经济圈，隶属于地级德州市下辖县，市中国冀鲁交界地区交通枢纽和经济中心、山东省新能源产业基地

2020年齐河还被赋予“济南新旧动能转换起步区城市”、“一带一路节点城市”等称号

在《省会经济圈十四五一体化发展规划》支持齐河、2035年纲要中提出济南青岛双龙头态势，促进齐河全面融入省会泉城的步伐

国民信托-山东德州齐河足额抵押非标政信1/2年

近期进款项目：♫

【国企信托-四川省成都市新津文旅投资集团有限公司债权投资集合资金信托计划】
期限：24个月
规模：1.5亿
收益率：100万及以上 7.5%
付息方式：按年付息
资金用途：
将信托资金按与债权 1：1.201025 的比例受让成都市新津文旅投资集团有限公司（以下简称“债权转让方”）的应收债权，债务人为成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司（以下简称“新津国投”或“债务人”），补充成都市新津文旅投资集团有限公司流动资金

风控措施：
1、成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司是债务清偿方

2、成都市新津文旅投资集团有限公司提供连带责任保证担保

3、新津新城发展集团有限公司提供连带责任保证担保

产品亮点：
1、发行人、担保人：成都市新津文旅投资集团有限公司，注册资本10亿元，唯一股东是成都市新津区国有资产监督管理局，公司负责当地旅游项目投资，市政基础设施建设、土地整理、房地产开发等

2021 年9月，公司资产总额为41.65亿元，营业收入2.86亿元

2、债务人：成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司，注册资本4亿元，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，公司是新津区最重要的基础设施建设主体，承担了新津区道路、快速通道、桥梁以及旧城改造等多项城市基础设施建设项目，主体信用评级AA，债项评级AAA

截止2021年9月，公司资产总额194.62亿元，营业收入1.76亿元，经营情况稳定，偿债能力强

3、担保人：新津新城发展集团有限公司，注册资本10亿元，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，新津新城是新津工业园区和天府新区新津区域建设主体，主要负责园区范围内基础设施建设及土地整理业务，具有区域专营优势，主体信用评级AA，债项评级AAA

截止2021年9月，公司资产总额为259.04亿元，营业收入7.25亿元，公司实力雄厚，担保能力强

4、成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2021年GDP超1.99万亿，一般预算收入1697.90亿

新津区，位于成都市南郊岷江之滨，是成都市的南大门

2020年6月30日，成都市新津区正式挂牌