潍坊市滨海央城建设2022政府债城投债

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〖山东潍坊滨海央城建设2022债权项目〗
【规模】40,000万元 
【期限】12个月/24个月 
【收益率】      1年/2年
10万—30万：8.6%/8.8% 
30万—100万：9.0%/9.2% 
100万—300万：9.2%/9.4% 
300万以上：9.4%/9.6% 
【付息方式】季度付息（每年3月30日，6月30日、9月30日，12月30日）每周二、周五起息 
【发行主体】潍坊滨XXXX发建设有限公司 
【增信措施】 
1、潍坊滨城XXX团有限公司（AA）提供连带责任保证担保； 
2、发行人提供5.5亿元的应收账款质押

    
【项目亮点】 
1、滨海新区稀缺政信产品； 
2、发行人：穿透股东为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室，系潍坊市人民政府派出机构，最终实控人为潍坊市人民政府，资金安全性高； 
3、应收账款质押：发行人提供对潍坊滨城建设集团有限公司（AA）的5.5亿元应收账款进行质押担保，并在交易所登记

15-18个月起投信托：
300【MSXT-至信1174号顺景股权投资】
3.1亿元,18个,每年1月15号
100万-300万-1000万：7.8%/年-8.0%/年-8.2%/年
地产：河北廊坊；资金用于河北廊坊固安“金威京南生态城项目”的开发建设；1、股权转让：放款前办理完毕持有目标公司不低于 49%股权的工商变更手续

    2、金威建设对赌及差补

    3、土地抵押：项目地块第一顺位抵押登记

    4、股权质押：目标公司剩余 51%股权质押登记

    5、股票质押：4,500 万股亿利洁能股票（代码 SH.600277）质押

    6、保证担保：亿利集团、王文彪及其配偶为对赌补偿提供连带保证担保

    8、对目标公司严格执行四级监管；

300【XS·长盈133号深圳塘前数字文化产业园】
10亿，每期18个月，自然季度
100-300万：8.8%/年，20%超额收益
300万以上：9%/年，30%超额收益
地产：深圳恒大；粤港澳大湾区优质区位+强大交易对手+深圳中轴核心区域+完成立项+拆迁签约率92.33%+安全边际高+严格风控措施；