天津北辰区示范镇债权项目1号

        🔥一般公共预算收入达60亿首次发行 
🔥全国首发双百亿平台打款次日计息 
🔥AA+主体担保，总资产近500亿 
【天津北辰区示范镇债权项目1号】在售
【基本要素】10000万；12个月；自然季度付息； 
【预期收益】12月：10万-50万-100万-300万,8.4%-8.7%-9%-9.3% 
【国资委直属融资方】天津市辰XXXX资有限公司，注册资金10亿元 
总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发

    
【AA发债主体担保方】天津北辰XXXXX理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+，总资产过500亿 
作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作 
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦 
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记 
【天津市】天津市是我国四个直辖市之一，是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市，拥有我国最大的人工港天津港，海岸线长?153?千米，对内辐射华北、东北、西北?13?个省市自治区，对外面向东北亚 
2021年我市地区生产总值为15695.05亿元 
【北辰区】北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北部，是天津环城四区之一 
地处京津唐地区，周边区域经济发达，具有显著的辐射效应 
在周边区域的带动下，近几年北辰区加大招商引资力度，经济实力整体较强 
2021年一般公共预算收入60亿 

12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区

    操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级

    项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权

    融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；

300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台