解读：天津陆路港建设系列债权资产

    总包!

    稀缺的城市冠信,一般预算收入近60亿!

    双AA +股东背景金融主体,AA +保证主题(总资产近500亿)!

    过度覆盖的土地抵押贷款本金和利息+应收账款的承诺!

    【“天津港口道路建设一系列债权资产”】

    【3亿年】产品元素,12个月;

    季度支付

    [使用]土地港口基础设施建设项目

    年度收入】

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    200000-500000-1 - 300万&花了

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    8.4% - 8.7% - 9.0% - 9.3%

    项目窗口】

    (1)天津金融主体】【XXXXX管理有限公司有限公司,注册资金16.2亿,总资产近100亿,实际控制人为北辰区人民政府、当地的重要基础设施和经营国有资产科目!

    (2)天津北保证主题】【XXXXX管理有限公司有限公司,注册资金24.5亿,企业信用评级AA +,总资产近500亿,北辰区最大的平台,实际控制人为北辰区人民政府、信用状况良好,保证能力强!

    (3)区域经济】【

    天津是中国四个直辖市之一的中央政府,国家中心城市,大城市和环渤海地区的经济中心,第一批沿海开放城市,GDP在2021年至1.569505万亿年

    在天津北辰区北门,坐在京津一体化发展红利,是老工业基地,强劲的经济区域,2021年的国内生产总值722.5亿元,较上年同期上涨了6.5%,公众预算收入为59.05亿美元,较上年同期上涨了5%,强!

（其他近期在售项目）

【国企信托-永保28号重庆市万盛开投公募债集合资金信托计划】
规模：3亿
期限：约30个月（2024年12月16日到期）个月
收益率：100-300万 7.7%，300万及以上 7.9%
付息方式：按年付息（12月16日）
资金用途：用于投资重庆市万盛开投2021年中期票据（银行间公募债）

    
风控措施：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（AA，实际控制人为重庆市万盛经开委，总资产179.83亿）提供保证担保

产品亮点：
1、发行人重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司（简称：重庆市万盛开投），注册资本20亿，正宗市级平台，重庆市人民政府出函明确说明其市级平台地位，血统纯正，直辖市市级平台≈省级平台，总资产553.99亿，年营业收入近40亿，AA公开债主体，有AAA债券评级，拥有发海外债的资格，三方发行产品中极其罕见，层级高，偿债能力极强

    
2、担保人重庆市万盛城投，实际控制人为重庆市万盛经开委，总资产179.83亿，其中流动资产149.54亿，占比高达83.16%，重庆市政府大力扶持，拥有区域业务垄断性，AA公开债主体，信誉高，担保能力极强

    
3、重庆市：中国四大直辖市之一，长江上游最大的经济中心，中西部水、陆、空型综合交通枢纽，中央战略规划：成渝双城记的核心，2021年GDP高达27894亿，排名全国前五，仅次于北上广深，一般公共财政收入2285.4亿，常住人口3200多万