济宁鱼台鑫达投资2022年债权

余老师政信定融 2022-10-26 157 2

上新，上新，首發獨家！
山東政信：魚臺 -“千年古縣 · 魚米之鄉”
【魚臺鑫達投資2022年債權】市場首發！！！
AA-級平臺主體
1.2倍應收賬款質押
1.6萬㎡土地抵押
【產品規模】總規模5億，分期發行；
【投資期限】12/24個月；
預期收益率：8%
【付息方式】打款當日起息，季度付息；
【發行方】：魚臺縣鑫XXXX發投資有限公司
2005年成立，實控人為魚臺縣國有資產，為魚臺縣重要的基礎設施及棚戶區改造建設主體，獲得當地ZF基礎設施建設補貼支持，業務持續性好。
2021年底公司總資產110億+，營收近10億，同比增長近15.6%，公司發展穩健，償債可靠。
【擔保方】：魚臺縣鑫XXXX設開發有限公司
實控人為魚臺縣國有資產，主營城鄉建設開發、市政工程、城鄉道路建設等，是當地主要的基礎設施建設平臺。2021年公司營收近16億，總資產124億，增長7.7%。實力雄厚，擔保能力強。
【區域優勢】：
魚臺縣隸屬孔孟之鄉濟寧市，地處濟寧市“一心兩廊三帶”中的大運河文化帶，形成北融濟寧“半小時經濟圈”、南依徐州“一小時經濟圈”的優越區位，素有“魚米之鄉、孝賢故里、濱湖水城”之美譽，是儒家“孝賢文化”最具代表性的特色文化區域。近年魚臺縣經濟保持增長，2021年地區生產總值達到219.55億元，GDP為219.55億元，增速 9.3%，一般公共預算收入12.53億元。买信托定融有返现

12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权。融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；

300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台。