长安信托—青岛李沧区政府平台项目

余老师政信定融 2022-08-30 262 5

长安信托—山东青岛李沧区政府平台项目
12个月，6.8%～7.0%
24个月，7.0%～7.2%，每自然季度付息
R2中低风险

亮点：区域发展好，强担保，商铺抵押

1，区域好：青岛是我国对外开放的主要港口城市，也是全国五大计划单列市之一，是山东省对外开放和经济发展的“龙头”。2021年青岛GDP14,136.46亿元，排名山东省内第一名。李沧区是青岛市中心城区之一，占市内三区总面积的一半。2021年度李沧区实现生产总值（GDP）601.21亿，实现一般公共预算收入64.69亿元，政府综合财力152.45 亿元。

2，主体优：融资方作为青岛金水控股集团有限公司的全资二级子公司，实际控制人为李沧区国有资产管理办公室。

3、两个保证方实力强
（1）金水控股青岛市李沧区重要的城市基础设施建设及土地整理主体之一；
（2）院士港集团是李沧区重要的城市建设及国有资本运营主体,；
两个担保人的实控人均为李沧区国资委，公司业务涵盖业务包括负责李沧区内的保障房建设、市政工程建设、土地整理业务等多个板块，具有一定的区域垄断地位，两个担保主体评级均为AA+。

4、商铺抵押：提供位于李沧区文昌路41处商铺，共计12397.83平，为融资人还本付息提供抵押担保；

（其他近期在售项目）

【寿光市晟兴投资有限公司盛林83号】

国企融资+足额应收质押+超强土地抵押
『寿光市晟兴投资项目-盛林83号』
产品规模 3亿元人民币
预期收益率 1年期票面利率; 2年期票面利率
10万元≤认购金额<50万元 8.8%/年 9.0%/年
50万元≤认购金额<100万元 9.0%/年 9.2%/年
100万元≤认购金额<300万元 9.2%/年 9.5%/年
认购金额≥300万元 9.5%/年 9.8%/年
起购金额 10万元(认购规模增加额为1万元整数倍增)
增信措施：

1寿光市金XXX资产经营有限公司为本项目提供了全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。出具了书面《担保函》
②寿光市晟XXX有限公司提供了价值3.5亿元对寿光市宏嘉农业科技有限公司的应收账款用于质押担保;
③寿光市金财公有资产经营有限公司将为本项目提供寿国用(2008)第0185号土地权证下地号14024评估价值合计人民币约3.956亿元的采矿用地用于抵押担保。
募集账户

户名：【寿光市晟兴投资有限公司】
开户银行:【北京银行潍坊分行寿光支行)

银行账号:【详情咨询理财余经理】

(打款备注:***认购***年期)
兑付方式挂牌方应于资产成交之日起按自然季度末月的10日(即3月10日、6月10日、9月10日、12月10日)后三个工作日内支付一次收益，并于资产到期日后的三个工作日内支付本金及剩余收益。
资金用途用于工程建设或补充流动资金

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哪些银行认购过中融信托产品