滨海新城城投债权1号、2号

余老师政信定融 2022-08-16 161 4

♨山東市級平臺首融|AA+主體擔保|土地抵押+應收質押|
綜合抵質押率僅有8.3%|打款當天計息，不分節假日！
【山東濰坊濱海新城城投債權1號、2號】5萬起投！
規模：5000萬
期限：12個月/24個月
派息方式：季度付息（3、6、9、12月10日）
預期年化收益：
12個月：
5-50-100-300萬
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24個月：
5-50-100-300萬
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
資金用于排水管網建設項目（項目已備案）
【地級市平臺發行】：
濰坊濱海新XXX建設有限公司成立于2012年，公司實繳資本5000萬，實際控制人為濰坊市國資委
2021年末公司總資產102億，總負債29億，資產負債率僅29%
公司為當地的基礎設施建設核心企業，合作數十家金融機構，過往無任何信用問題，首次定融募資
【地級市平臺擔保】：
濰坊濱海投XXX有限公司無條件連帶向本產品的全體認購人承擔足額償付義務，公司實控人為濰坊市國資委，是濰坊市第二大市級城投公司
截止2022年3月末總資產820億，2021年公司凈利潤14.44億，資產負債率41%，主體長期信用評級AA+（中證鵬元2022.6.7），債券評級AA＋，存續21只債券合計131.7億元，銀行授信額度157.82億，在光大、興業、建信等發行信托計劃，金融機構認可度極高，擔保能力極強
【應收賬款質押】發行人提供享有的2億元應收賬款進行質押擔保（中登登記）
【土地抵押】提供15萬平方米，價值4億的土地抵押
【綜合抵質押率】土地+應收的綜合抵質押率僅8.3%
【區域經濟】：
濰坊是國務院批復確定的山東半島城市群區域中心城市；2021年濰坊市GDP突破七千億，公共預算收入實現656.9億，全國城市GDP排名第35位，2021年全國地級市財政收入十強城市，經濟和財政底子雄厚，無論是現在還是看遠期，地方政府的償債能力極強。买信托定融有返现

30-50万起投信托：
30【省财政厅控股SX信托—山西临汾集合信托计划】
2亿，期限23个月(2023.2.25到期），自然年度付息
30万起投，5万递增，税后收益7.5%
政信:资金认购临汾市投资集团有限公司（AA+评级）2021 年公司债券（第一期）；发行人当地第一大政府平台，临汾市国资委100%控股，垄断当地的供暖供水业务，总资产378亿元，2019年度营业收入为19.4亿元，AA+公开发债主体；

50【央企HX信托-当涂政信】
24个月/3亿/年度付息
100万及以上：7.2%（税后）
政信：当途（2019年GDP445.29亿元，同比增长8.5%，人均GDP9.3万，全省第四。2019年，一般公共预算收入30.18亿）；融资人清源水务，区域第二大平台（AA，实控人为当地人民政府）信托首融，总资产104亿，负债率仅46.8%，资金认购债券；当涂城建，第一大平台（AA，实控人为当地人民政府）提供担保；

50【国企SX信托-成都金堂标准化城投债集合信托】
1.7亿，2年；按年付息
50万7.5％
政信：成都金堂；发行人成都金堂发展，实控人国资金融局，总资产143.65亿，AA发债主体，债券评级AA+；担保人成都天府大港集团，注册资本20亿，实际控制人为金堂县国资金融局，总资产1198亿，金堂最大最强的平台，深度捆绑当地政府信用，正在评AA+；提供价值11.6亿的土地抵押，土地性质为住宅用地；