中国民生信托—至信1258号成都经开区经营性项目贷款集合资金信托计划

余老师政信定融 2022-08-09 216 9

【中国民生信托-至信 1258 号成都经开区经营性项目贷款集合资金信托计划】
信托规模信托预计总规模不超过 2 亿份，可分期发行。
信托期限预计总期限为 25 个月，按照首期成立日起算。
业绩比较基准 100 万（含）及以上：7.4%年；
资金运用：
信托资金用于向借款人成都经开产业投资集团有限公司（AA+）发放项目贷款，
用于其名下 4 个邻里中心的建设。
风控措施：保证担保：成都经开国投集团有限公司（AA+）为借款人的偿付义务提供连
带责任保证担保。

还款来源借款人按约还本付息；
分配安排按季分配。
产品风险等级中等风险

产品亮点：
成都经开区（龙泉驿区）近年保持了全区地区生产总值、规模以上工业增加
值、税收总额等重要指标均位列成都市所有行政辖区之首，也是四川省内所
有区县级辖区第一位。同时，其发达的汽车产业基础使得龙泉驿区具有较稳
定的公共财政收入来源；此外，成都市东进的战略规划和龙泉驿区较为充足
的储备土地资源，也为区财政获取持续稳定的基金性收入提供了坚实保障。
借款人成都经开产业投资集团有限公和保证人成都经开国投集团有限公司承
担着区内配套基础设施和重大功能性项目的开发建设工作，得到了当地政府
的巨大支持。十余年来，依托成都经开区这一国家级开发区的建设与发展，
两家公司逐步壮大，其资产规模过（近）千亿元，收入及盈利水平稳定，与
金融机构合作良好，并成功发行了多笔债券，均获得了 AA+的公开市场主体评级。

（其他近期在售项目）

江苏市级政信，AA平台融资，AA+平台担保
央企信托-XX386号江苏泰州集合资金信托计划
期限：24个月
规模: 3.5亿
收益率：100万及以上 7%
付息方式：按年付息
资金用途：用于投资泰州市高港高新区开发建设有限公司（AA）定向发行的专项金钱债权，用于偿还融资人的金融机构借款。
风控措施：由江苏创鸿资产管理有限公司（以下简称“江苏创鸿”或“担保方”，联合资信评估有限公司AA+，AA等级7+）提供不可撤销连带责任保证担保。
产品亮点：
1、AA政府市级平台融资：高港高新，高港区重要开发建设项目建设主体，2020年获得政府补助0.80亿元。主体、债项均AA，评级展望稳定。总资产150亿，资产负债率60.48%，营业收入3.50亿元，还款能力强。
2、AA+政府平台担保：江苏创鸿，泰州市重要的基础设施建设及国有资产运营主体，总资产为641.77亿元，负债率61.91%，2021年营业收入为48.22亿元，净利润5.02亿元。评级稳定主体AA+，担保能力较强。
3、江苏省苏中地级市，南部濒临长江，北部与盐城毗邻，东临南通，西接扬州，是长三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。2021年，全年实现地区生产总值6025.26亿元，迈上 6000亿元新台阶，比上年增长10.1%，增速全省第一位，完成一般公共预算收入420.29亿元，居苏中首位。

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