国元信托-湖北省黄石市项目

余老师政信定融 2022-08-04 172 7

国企信托-湖北省黄石市集合资金信托计划

【产品要素】规模1.5亿，期限24个月
收益：7.6%（合同收益7.4%，差额成立后15个工作日补齐），每年12月21日付息；

资金用途：受让益民投资1.76亿应收债权；

项目亮点：
1️⃣还款方：磁湖高科，主体评级AA，1994年成立的首家市级平台，黄石排名前三，资产总额 350.99亿元，银行授信额度159.97亿元，政府扶持力度大，还款能力强；

2️⃣担保方1：益民投资，主体评级AA ,实际控制人黄石市国资委，截至2021年总资产189.43亿。

担保方2：新港开发，主体评级AA，实际控制人为黄石市国资委，总资产235.9亿，2019-2021年，实现营业收入10.38亿元、9.22亿元和13.24亿，担保能力强；

地区经济：黄石市为湖北地级市，武汉1+8城市圈核心城市，GDP1910亿元，2021年一般公共预算收入125.6亿，增速42.3%，可支配财力超300亿，政府负债率仅17.86%。

其他项目推送：

AA发债主体融资，AA担保，应收账款质押，土地抵押
山东齐河2022城投5号合同存证（募集中，每日成立）
期限: 24个月
规模: 5000万
付息方式: 自然季度付息
（合同收益：一年期：30-50-100-300万：8%-8.2%-8.4%-8.6%

两年期：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%，超出部分打款当天一次性给出）
预期收益: 30万 8.8%, 50万 9.0%,100万 9.2%，300万 9.5%
资金用途：资金用于补充流动资金。
还款来源：
1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；
3、应收账款抵押收入。4、土地抵押。

发行方：齐河县城XXXX设投资有限公司
担保方：齐河城乡XXX团有限公司

风控措施：
1、齐河城乡建设集团有限公司供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；
2、发行人提供1.0亿元应收账款进行质押担保；
3、发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。

区域介绍：
德州市，山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。2021年，地区生产总值3,488.72亿元，同比增长8.3%，一般公共预算收入实现234.09亿元。齐河县，位于德州市最南端，济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。