央企信托-70号威海蓝海投资集合资金信托计划
最后期限:24个月
产量:100万以上7.2%(税后)
服务方式:六个月利息(6月20日,12月20日)
资金用途:信托基金威海坦地区蓝海投资发展有限公司有限公司(第一个大平台区域,AA +发行主体)可持续债务股本投资,可持续的债务偿还金融机构借贷资金。
风险控制措施:威海县城市资产管理有限公司有限公司(第二大平台区域,AA发行主体)提供不可撤销的连带责任保证担保;
产品亮点:
1、金融家威海城市国资委100%控股公司,该公司是威海文登地区基础设施建设的一个重要主体。 金融家威海蓝海投资为主体在该地区唯一的AA +公共债务,很少信托融资,资产规模面积排名第一,资产负债率仅为45.28%,以公共债务和银行贷款为主,有息负债占91%,信托期限到期债务少,偿债能力强。
2,保证人坦区威海城市资产管理有限公司,有限公司,作为一个重要的坦地区基础设施建设的投资主体,公司承担所有文登城市和南海地区的一部分投资于基础设施建设的任务。 公司为主体在该地区现存第二大AA发行,债券33亿(所有公共债券品种,资本市场可以度)。 截至2021年末,文登城市养老资产负债率较低,仅为25.91%,短期偿债能力指标,利息保障倍数是在更高的层面,具有良好的溶剂。
3,与青岛、烟台、威海胶东半岛城市经济圈,居民财富较高,人均可支配收入在山东位于第四,地方政府债务比率低,山东省位于第六位。
4——威海城市区域经济发展形势很好,坦的地方一般预算收入46.76亿元,2021年87.26%,水平越高,财政自给自足威海繁荣后地方政府债务比率低;
（其他近期在售项目）
湖南湘潭非标：最高8.3%超高收益+零违约信托+超低抵押率
地级市政府项目+当地信托金融机构
完美风控：9.8亿商住土地抵押+当地最大平台担保（700亿）
【国企信托—湘财源2022-1号信托计划】
【要素】1.59亿，24个月，自然半年付息
【收益】100-300万7.9%；300-600万8.1%；600万以上8.3%
【项目亮点】
1️⃣土地抵押：提供价格9.8亿商住土地抵押，超低抵押率；
2️⃣融资方：2021年6月30日，融资方资产总额为45.30亿元，所有者权益合计为20.41亿元，资产负债率为54.94%。2020年度实现营业收入11.26亿元，现金流充足；
3️⃣担保方：xx经建，AA发债主体，100多亿授信额度未使用，为当地最大的平台公司，主营业务具有垄断地位，总资产高达700亿元；
4️⃣区位优势：国家级开发区在218家第47位，长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长点，致力成为中部崛起的“引擎”之一。汽车之城，中国汽车产业集群50强。湘潭2021年GDP为2548亿元，GDP增速7.8%，一般公共预算收入126.7亿元
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艾萨
回复资发展有限公司有限公司(第一个大平台区域,AA +发行主体)可持续债务股本投资,可持续的债务偿还金融机构借贷资金。风险控制措施:威海县城市资产管理有限公司有限公司(第二大平台区域,AA发行主