山东-聊城市凤凰工业园债权项目

余老师政信定融 2022-07-14 164 1

<强> &花了山东聊城 <强>馃帠 <强> dongchangfu区政府信
山东聊城凤凰工业园项目声称銆�銆�
聊城市排名顶尖的城市在
dongchangfu区为市委常务委员会办公室发布
美国国债发行平台,平台的AA保证
钱那天成立率! ! ! ! !
(尺寸):2亿(一期)
[时间]:12/24/36月,季度付款(年底20维修)
銆�收入说明銆�:
行50000-200000-500000-1几百万
1年从8.5%降至8.7% - 9.0% - 9.2%
两年从9.0%降至9.2% - 9.5% - 9.7%
三年的9.5% - 9.7% - 10% - 10.2%
资金銆�銆�:用于山东聊城凤凰城工业园区基础设施建设,增加流动性。
(发行人)
聊城市凤凰精通XXX投资发展有限公司有限公司
实际控制人为聊城dongchangfu财政部; 总资产33.9亿元,负债比率只有22%,建筑项目包括“一个公园发展”,预计总投资73亿元,负债比率较低,业务收入是稳定的,很强的偿债能力。
銆�保证主题銆�
被担保方1:安XXX聊城城市投资开发有限公司,有限公司(AA)
实际控制人为聊城dongchangfu财政部; 主要的基础设施项目; 主体评级AA,总资产307.78亿元,担保能力。
被担保方2:鸡聊城市发展有限公司。
实际控制人为聊城dongchangfu财政部; 主要的公共设施管理; 提供不可撤销的无限连带责任保证;
銆�信贷促销措施銆�
1,安泰和凤凰城城乡提供不可撤销的无限连带责任保证;
2、聊城鸡提供不少于2亿元的应收账款。
区域概况銆�
山东GDP排名第三,在全国经济强省,国内生产总值占中国的7.2%; 聊城城市作为国家历史文化名城,21年国内生产总值为2642.52亿,一般的公共预算收入230.32亿; 聊城Dongchangfu区市中心,聊城市委、市政府总部,聊城有8个地区财政实力第一! 21年国内生产总值为524.38亿,一般的公共预算收入46.22亿,政府债务比率的20.87%,远低于60%的线。

（其他近期在售项目）

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❀市中心住宅商服用地抵押，多倍覆盖本息|AA+核心平台担保|足额应收账款质押
【青岛中部基建债权系列】
规模：5000万
期限：6月/12月/24月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
预期年化收益：
额度：5-50-100-300万
6个月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12个月：8.6%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设。
【融资方介绍】青岛RS***施建设公司，总资产23亿，主要负责LC区内基础设施建设，如道路建设，配套设施等，过往征信优良。
【担保方介绍】
青岛**国投，实控人为青岛LC区国资，全区第一大平台，注册资本金30亿元，主体评级AA+，资产规模528.47亿元。
发行过ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受头部金融机构青睐。
【土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押，抵押物地处核心商圈，估值水分较低，资产变现能力较强
【应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押，多倍覆盖本息。
【青岛市经济】：
青岛市，山东唯一计划单列市，行政级别副省级，新一线城市，山东第一城。青岛市是国际港口城市，国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市。2021年青岛市GDP达14136.46亿元，一般财政收入1368亿元，山东省第一，全国第13。
LC区，地处青岛市中心青岛市内三区之一，2021年GDP达601.21亿元，一般财政收入64.27亿元。