齐河城建债权资产

余老师政信定融 2022-07-14 189 3

信托同款🔥德州县域经济第一县政信🔥
AA评级当地最大平台融资🔥AA评级ZF平台担保🔥
土地抵押/应收质押齐全🔥每周二/周五成立起息！
【山东齐河城建债权资产】

【期限】12/24个月，季度付息

【收益说明】
12个月：10-50-100-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.2%；
24个月：10-50-100-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【融资主体】齐河县XX投资有限公司，德州市齐河县国资局全资控股的当地最大ZF平台，注册资本30亿，21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿。主体信用评级AA，债项评级AAA。存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

【担保主体】齐河XX建设集团有限公司，德州市齐河县国资局全资控股的ZF平台，21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿。主体信用评级AA，担保能力强。

【增信措施】融资方提供2.5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。

【德州市齐河县】山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.3%;德州市为山东省下辖县级市，21年GDP为3488.72亿，一般公共预算收入234.09亿；齐河县在德州市下辖11个区县中综合实力排名第一，济南市最近的卫星城，21年GDP为399.37亿，一般公共预算收入40.08亿，政府负债率15.78%，债务率51.82%，债务压力小，偿债保障强。

其他项目推送：

西湖区重点中、小学住宅房产抵押项目，2倍本金高安全覆盖
山西信托-盛元8号浙江杭州西湖区双学区房住宅抵押项目
期限: 15个月
规模: 1200万
付息方式: 到期日
预期年化收益: 100万 8.7%；300万 8.7%
资金用途：资金用于受让金融机构持有的杭州住宅房产抵押债权。
还款来源：融资人的经营收入。
区域介绍：项目受让的是金融机构持有的杭州西湖区重点中小学学区房住宅房产抵押债权，抵押物2倍覆盖项目本金，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息，债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性，5.4折收购，安全边际高，住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期。