山东寿光城建3号债权融资计划

【寿光城建3号债权融资计划】
规模：5000万
期限：12月/24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月25日）
预期年化收益：
12月：10-50-100-300万，8.4%-8.6%-8.9%-9.2%
24月：10-50-100-300万，8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途：寿光羊口中心渔港及渔港经济区建设项目。
【融资方介绍】
1、寿光市滨海XXXX建设开发有限公司（实际控制人为：寿光市财政局），截止到2021年9月30日，公司总资产118

亿，资产负债率45%，公司资产规模呈逐年增长态势。
2、主体信用评级AA，近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。
3、除发债外，公司其他主要资金来源于光大银行，中国农业银行，中国农发银行，光大信托四家金融机构的贷款，金

融机构的认可度很高。
【担保方介绍】
1、寿光市宏XXXX设投资有限公司，寿光市财政局100%控股，截止到2021年6月30日，公司总资产92亿，资产负债

率43%。
2、主体信用评级AA，近年发债记录：宏景建投2020年债券，12亿。
【应收账款质押】发行人提供享有的6400万元应收账款进行质押担保
【土地抵押】发行人提供12184平土地抵押，其中8500平住宅用地。
【寿光区域经济】
寿光市，全国百强县23位。山东财力十大强县，寿光第三。2021年，寿光全市的GDP总量达到953.6亿元，同比增长

10.5%，高于山东全省2.2个百分点，较上年提高7.4个百分点，总量居潍坊全市首位。2021年，寿光的一般预算收入以

103.3亿元位居山东强县第三位。相比于经济总量，寿光的财力水平也十分出色，山东共有3座县市的一般预算收入突

破了百亿，寿光是其中之一。