寿光城建1号债权融资计划

余老师政信定融 2022-07-11 153 7

【山东寿光城建1号债权融资计划】
规模：5000万
期限：24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月25日）
预期年化收益：
24月：10-50-100-300万
8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途：用于寿光市羊口老城区地下综合管廊项目。
【融资方介绍】
1、寿光市滨xxxxx建设开发有限公司（实际控制人为：寿光市财政局），截止到2021年9月30日，公司总资产118亿，资产负债率45%，公司资产规模呈逐年增长态势。
2、主体信用评级AA，近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。
3、除发债外，公司其他主要资金来源于光大银行，中国农业银行，中国农发银行，光大信托四家金融机构的贷款，金融机构的认可度很高。
【担保方介绍】
1、寿光市宏xxxx设投资有限公司，寿光市财政局100%控股，截止到2021年6月30日，公司总资产92亿，资产负债率43%。
2、主体信用评级AA，近年发债记录：宏景建投2020年债券，12亿。
【应收账款质押】发行人提供享有的6400万元应收账款进行质押担保
【土地抵押】发行人提供12184平土地抵押，其中8500平住宅用地。
【寿光区域经济】
寿光市，全国百强县23位。山东财力十大强县，寿光第三。2021年，寿光全市的GDP总量达到953.6亿元，同比增长10.5%，高于山东全省2.2个百分点，较上年提高7.4个百分点，总量居潍坊全市首位。2021年，寿光的一般预算收入以103.3亿元位居山东强县第三位。相比于经济总量，寿光的财力水平也十分出色，山东共有3座县市的一般预算收入突破了百亿，寿光是其中之一。

近期进款项目：✣

直辖市发行，AA+平台融资，应收账款质押！
【天津北辰开发区债权资产】交易所产品
发行人：天津北辰XXX区管理有限公司
发行规模【1年期】3亿；【2年期】1亿
产品期限 12个月/24个月
资金用途用于园区建设项目。
收益率（年化）：1/2年期
10～49万 8.2%，8.4%
50～99万 8.4%，8.6%
100～299万 8.6%，8.8%
≥ 300万 8.8%，9.0%
付息方式每年3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为利息核算日，到期还本
起投金额 10万元，超出部分以1万元整数倍递增，打款当日成立起息。
还款来源及风控措施：
1、发行人营收入及资产转化
2、担保方为本产品到期兑付履e="font-size:16px;font-family:";">约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证
n style="line-height:2;">3、发行人为本系列产品提供总<span style="font-size:16px;font-family:";">计65000万元应收账款作为质押，an style="font-size:16px;font-family:"line-height:2;">质押率较低。yle="font-family:&quot;;">
产品亮点：
1、直辖市政府平台融资！一般公共预算收入2,141.04亿。
2、AA+发债主体融资，融资渠道丰富，资金来源充足
3、发行人提供65