央企信托-242陕西西安西咸新区政信项目

余老师政信定融 2022-07-09 150 5

R2级低风险评级，AA+主体融资+，AA主体担保
【央企信托-242陕西西安西咸新区政信项目】
规模: 3亿
期限: 14个月
付息方式: 季度付息
预期收益: 100万 7.2%；300万 7.4%
资金用途：资金用于受让泾河市政100%的股权收益权。
还款来源：
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。
发行方：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司
担保方：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司
风控措施：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司提供不可撤销连带责任保证担保
区域介绍：西咸新区是陕西省国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，是关中-天水经济区的核心区域,是深入实施西部大开发战略、推进西（安）咸（阳）一体化、引领大西北发展以及建设“丝绸之路经济带”的重要支点，区位优势明显行政级别高，信用强。2021年西咸新区GDP为650亿。

其他在售产品：

【湖南（财信）信托-湘财源2022-1号集合资金信托计划】
期限：24个月
收益率：100-300万 7.9%，300-600万 8.1%，600万及以上 8.3%
付息方式：半年付息（6月20日、12月20日）
资金用途：
主要用于向湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司发放信托贷款；信托财产专户中若存有闲置资金，可由受托人运用股权、债权、物权及其他可行方式进行运用，由此产生的收益计入信托财产。
风控措施：
1、湘潭九华经济建设投资有限公司和湘潭九华水利建设投资有限公司以其名下的三宗国有土地使用权提供抵押担保，评估值为9.82亿元。
2、湘潭九华经济建设投资有限公司提供保证担保。
产品亮点：
1、借款人湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司是湘潭市兴隆湖区域基础设施建设和资产经营的核心主体，在区域内的基础设施项目建设等领域具有行业垄断优势。2021年6月30日，融资方资产总额为45.30亿元，所有者权益合计为20.41亿元，资产负债率为54.94%。2020年度实现营业收入11.26亿元，现金流充足。
2、担保人湘潭九华经济建设投资有限公司是AA评级的公开发债主体，是湘潭市主要具有市场竞争力的核心企业；实际控制人是湘潭经济技术开发区管理委员会，实际控制人背景较强。截至2021年6月末，担保人资产总额为668.43亿元，负债总额为 361.2亿元，2020年全年实现营业收入42.27亿元，净利润5.01亿元。
3、湘潭市隶属于湖南省，国家级开发区在218家第47位，长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长点，致力成为中部崛起的“引擎”之一。汽车之城，中国汽车产业集群50强。2021年湘潭市地区生产总值和一般公共预算收入分别为2548.35亿元和126.7亿元。点击阅读：信托定融产品结构