枣庄城市综合开发债权投资计划

        山东枣庄政信定融！AA评级当地第二大ZF平台融资主体！AA评级当地最大ZF平台担保！确权应收账款质押并在中登网登记！国资局批复同意该笔融资！用款项目发改局批复支持！每周二/周五起息！
【枣庄城市综合开发债权】
【基本要素】规模4亿，分期发行 ；12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）

    
【AA融资方】山东晟XXXXX综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，总资产127.54亿，主体评级AA，已发行6支债券，再融资能力强

    
【AA担保方1】山东晟XXXXX发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务

    20年底总资产237.96亿，主体评级AA；
【担保方2】枣庄市xxxx有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等

    
【应收账款质押】发行人以其名下合计40984万元的应收款确权质押

    
【土地抵押】提供价值4.9亿土地抵押担保

    
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套发行7亿政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健

    
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.2%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一

    2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元，排名第三，一般公共预算收入22.02亿元

150万起投信托：
150【央企信托-张家口地级市政信】后面四大一小
5亿，2年，自然季度付息
100-300-1000 7.0%-7.5%-7.7%
政信:河北张家口；融资人张家口通泰控股（实际控制人为张家口市国资委），第一大市级平台，截止2020年9月总资产409亿元，2019年实现营业收入32.5亿；资金用于张家口张北至尚义高速公路建设；住宅地块第一顺位抵押担保，抵押物目前四证齐全；张家口路桥建设集团提供连带责任担保；

150【央企JG信托-35号山东济宁中心城区任城区政信】
3亿，24月，季度付息
税后100-300万：7.2%-7.4%/年
（合同收益：7.0%-7.2%，差额成立1个月内贴补）
政信：任城；融资方：任兴集团的直接股东为任城区国资运营中心，山东省除青岛外唯一1家AA+主体评级的区级城投公司，资金受让任兴集团对市中城投4.96亿元的应收账款；担保人：任城融鑫的实际控制人为任城区国资运营中心，AA公开债主体，总资产289.11亿元；