央企信托-351号青岛永续债集合资金信托计划

余老师政信定融 2022-07-05 176 1

副省级城市青岛主城区政信，AA+平台融资，土地抵押

《央企信托-⒊⑤⑴号山东青岛城阳政信》
规模：⒊亿
期限：⒉④个月；按年付息
收益率税后：⑴〇〇万及以上 ⑦.⒉%
资金用途：信托资金用于向青岛红建投资控股集团有限公司（AA+发债主体）进行永续债权投资，信托资金用于偿还金融机构借款。
风控措施：提供予我司的抵押物为位于青岛高新区的住宅用地，其评估价值约为⑴.⒊〇⑦⑤亿元。
缠品亮点：
⑴、AA+债务人——青岛红建投资，当地第一大平台，AA+评级主体，总资产⒉④⑼.⑼亿元，实际控制人为城阳区人民中法，资产负债率仅为⑤⒊.⑴⒉%，存续债券规模⒍.⑻亿元，极少信托融资，政府支持力度大，偿债能力强。
⒉、强风控：超强风控措施，为企业履约提供保证。
⒊、山东青岛：青岛市，副省级计划单列市，⒉〇⒉⑴年GDP首次突破⑴.④万亿大关，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超⑴⒊⒍⑻亿元（其中税收超⑴〇〇〇亿元）。青岛是山东省人口净流入最多的城市，财政收入稳步增长，经济活力强。城阳区GDP⑴⒉⑴〇亿元；一般预算收入⑴⒉〇.⑼⒍亿元，位居青岛市各城区第三位，政府负债率⑴⑤.④⒉%，负债率低，财政实力较强。