国企信托-江苏省徐州市贾汪债权投资集合资金信托计划

余老师政信定融 2022-07-04 179 8

国企信托-江苏省徐州市贾汪债权投资集合资金信托计划
发行机构：国元信托
信托规模：2亿
产品期限：24个月
付息方式：半年付息
预期收益：100万/6.8%/年
资金用途：用于受让贾汪国经持有的贾汪城投的2.48亿应收债权，到期由债务方贾汪城投偿还。
还款来源：
1.发行人的经营资金及营业收入；
2.担保人的经营资金及营业收入。
融资主体：徐州市贾汪城市建设投资有限公司（简称“贾汪城投”，AA）
风控措施：徐州市贾汪国有资产经营管理有限公司，徐州市贾汪都市旅游投资发展有限公司提供不可撤销连带责任担保
产品亮点：
1、优质江苏徐州市项目，AA还债主体，市场首发。
2、还款人贾汪城投是徐州市贾汪区重要的城市基础设施建设和保障性安居工程的投资、建设与运营主体，AA评级，总资产215.75亿元；担保方一贾汪国经实控人为徐州市贾汪区人民政府，总资产41.94亿元，负债率42.1%；担保方二贾汪旅投，是贾汪区重要的旅游发展、投资开发企业，总资产112.0亿元，AA评级。
3、徐州，是江苏省辖地级市、省域副中心城市，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。徐州是是国家“一带一路”重要节点城市、全国文明城市、中国优秀旅游城市、全国科教兴市先进市。2021年，徐州地区生产总值8117.44亿元，一般公共预算收入537.3亿元。

其他在售产品：

债项AAA融资＋债项AAA担保+应收账款质押+土地抵押低负债！每日成立！季度付息！

【2022林州城投债权1号、2号】

规模：1号不超过1亿元； 2号不超过5000万元。

期限及付息：1号为12个月；2号为24个月。

投资金额对应收益：

1号：30-50-100-300（万）：8.8%-9%-9.2%-9.4%/年；

2号：30-50-100-300（万）：9%-9.3%-9.5%-9.8%/年。

用途：用于补充流动资金。

【融资方】林州市XX集团有限公司，成立于2011年，注册资本8.75亿元，实控人是林州市财政局，主体评级AA,债项评级AAA（存续债券2只，余额6亿）。是林州市重要的城市基础设施建设主体，承担基础设施及保障房建设、建筑业代理、建材销售和房地产开发等业务。2021年年中总资产167.51亿，总营收13.38亿。

【增信措施】

【担保方】林州XX有限公司，成立于2009年，注册资本1.63亿元，实控人是林州市财政局，公司以土地开发、城市基础设施建设业务为主，同时涉及供暖、发电、旅游等多方业务。主体评级AA,债项评级AAA（存续债券4只，余额10亿）。截止2021年中总资产200.22亿，总营收7.27亿，负债率仅40.97%。

【应收账款质押】

发行人1号提供金额1亿元、2号提供金额1亿元应收账款进行质押担保。

【土地抵押】

提供总价值56,231.9万元抵押物进行抵押担保。

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