天津静海债权资产政府债

余老师政信定融 2022-06-30 133 1

AA+平台融资，足额应收账款质押
【天津静海区债权资产项目】
期限: 12/24个月
规模: 5000万
付息方式: 季度付息
预期年化收益:
12个月：10万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.1%
24个月：10万 8.8%；50万 9.1%；100万 9.4%
资金用途：资金用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等。
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、应收账款抵押收入.
发行方：天津子牙循XXXXX投资发展有限公司
担保方：天津静XXXX展集团有限公司
风控措施：
1、天津静泓XXX展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保；
2、发行方提供价值2.71亿应收账款质押。
区域介绍：
天津，简称“津”，别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。2021全市实现地区生产总值为15695.05亿元，一般公共预算收入2141亿元。完成预算101.2%，比上年增长11.3%，其中静海区一般公共预算为48.5亿。

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超低负债率+非网红地区陕西汉中政府项目，AA市级平台+ 国家级经济开发区管委会确权的足额应收质押+足额土地抵押。更安全：

【汉中园投2021年非公开发行定向融资计划】
规模：5000万
期限：12月
收益：10万起 8%/年
付息：打款次日起息；季度付息
用途：用于中外中医药产业园项目的建设。

Ａ、地级市AA平台融资：
汉中园区XXXXX团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元。发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位。公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%。公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长。
B、政府平台担保：汉中盛XXXX发有限责任公司，全资股东为本项目发行人园区投建。担保人为汉中市项目施工主体，主要从事各类工程建设活动。
C、土地抵押：抵押人汉中盛欣以坐落于汉台区宗营镇163454.13㎡的土地抵押物为发行人提供抵押担保。
D、应收质押政府确权：发行人汉中园投以应收账款为发行人提供质押担保，质押率约51%。应收确权方经开区为国家级高新区！

汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，全国五大黄金生产基地之一。2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元。

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