山东宝华-郭大铁路中鼎资产权益计划(一期)

余老师政信定融 2022-06-27 140 4

🔥济南莱芜区！！

山东省会城市政信定融

济南市莱芜区 | GDP高达909亿 | 一般预算收入50亿 |

山东省重点示范项目+纳入财政预算+城投平台担保 |

土地抵押+足额应收账款质押 | 打款次日成立计息

【⼭东宝华-郭⼤铁路中鼎资产权益计划（⼀期）】
【规模期限】：不超过人民币5000万，1年期。
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【预期收益】：12个月：20万及以上：8.5%（合同只有一档收益8.5%）
💎【资金投向】：资金用于建设中南部铁路通道郭家沟至大石家地方铁路线（连接线）PPP 项目。（莱芜市财政支持并纳入财政预算）
💎【融资方：⼭东华宝xxxxx物流产业有限公司】成立于2014年11月04日，注册资本1.6亿元，经营范围内包含铁路运输，公路运输，大型仓储设施投资，铁路建设经营等，为国内为数不多有铁路运营资质的公司之一，专门运营于省重点项目“郭大铁路项目”，为山东省重点示范项目。
【项目风控措施】：
💎【担保方：莱芜交xxx集团有限公司】成立于2017年5月12日，于2021年10月27日调入济南轨道交通集团，成为济南轨道交通集团全资子公司，注册资本金20亿元人民币，形成了集科研、规划、设计、施工、监理、运营和投融资于一体的完善的行业产业链，具备为城市发展提供一站式综合服务的能力。
💎【应收账款质押】融资方提供3.9亿元应收账款进行质押担保。
💎【土地抵押】融资方提供价值4.5亿元土地抵押担保。
💎【区域优质】：
济南市，山东省城市省会，济南都市圈核心城市，GWY批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年，济南地区生产总值11432.22亿元，同比增长7.2%。
莱芜区，隶属于山东省济南市，2021年GDP高达909亿，一般预算收入超50亿！

其他在售产品：

❀市场唯一青岛主城区政信定融项目火爆来袭！
❀市中心住宅商服用地抵押，多倍覆盖本息|AA+核心平台担保|足额应收账款质押
【青岛中部基建债权系列】
规模：5000万
期限：6月/12月/24月
派息方式：半年付息（6、12月20日）
预期年化收益：
额度：5-50-100-300万
6个月：8.3%-8.6%-8.8%-9.0%
12个月：8.6%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于青岛LC区重庆中路 199 号项目建设。
【融资方介绍】青岛RS***施建设公司，总资产23亿，主要负责LC区内基础设施建设，如道路建设，配套设施等，过往征信优良。
【担保方介绍】
青岛**国投，实控人为青岛LC区国资，全区第一大平台，注册资本金30亿元，主体评级AA+，资产规模528.47亿元。
发行过ZX信托，ZH信托，JG信托等，深受头部金融机构青睐。
【土地抵押】发行人提供价值4亿元的住宅商服用地进行抵押，抵押物地处核心商圈，估值水分较低，资产变现能力较强
【应收账款质押】发行人提供价值3.18亿的应收账款进行质押，多倍覆盖本息。
【青岛市经济】：
青岛市，山东唯一计划单列市，行政级别副省级，新一线城市，山东第一城。青岛市是国际港口城市，国务院批复的山东半岛蓝色经济区龙头城市。2021年青岛市GDP达14136.46亿元，一般财政收入1368亿元，山东省第一，全国第13。
LC区，地处青岛市中心青岛市内三区之一，2021年GDP达601.21亿元，一般财政收入64.27亿元。点击阅读：洪泽定融类产品靠谱吗