海伦堡*岳阳2021年（01号、02号）专项债权资产定融

【广东海伦堡*岳阳01、02 2021特殊债权资产】
“基础”项目规模:8000万
4000万年01和02 # 4000万
截止时间:01 &花了 12个月,02 # &花了 24个月
红利:自然20
在季度末 收益:没有。 没有。01-02
10 w X <50 w &花了 8.5% - 8.8%。
50 w X <100 w或少8.8% - 9.3%
100 w或少X  , , , , , , , , 9.3% - 9.8%。
【】风险控制措施:
1.5亿元中心的中国人民银行信用报告债权质押登记;
2、核心商业区位于慈溪不少于1.6亿元的房子抵押贷款,抵押贷款利率不到50%;
3、广东海伦堡XXX集团有限公司有限公司承担连带责任保证;

【介绍】抵押财产:
融资慈溪海伦XXX有限公司,提供海铂中心现有180套房子作为抵押,评估价值超过1.6亿元,抵押贷款利率不到50%。 铂中心位于慈溪市科技南海,是慈溪市CBD中心的关键区域,爱琴海购物公园,联盛广场,银泰百货,教育、医疗保健、完美的健康。 更为严酷的十三五规划主要沪嘉勇跨海高速铁路在慈溪网站,通车后40分钟到达上海、杭州、宁波三大都市圈。
【被担保方介绍】:
海伦堡xx集团,到2021年底,总资产1696.13亿元,负债总额1334.95亿元,净资产361.18亿元,营业收入295.59亿元,净利润3.51亿元。 公司良好的运营能力和品牌影响力命名为“2021中国民营企业500强”,同时多年来在“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”,等等。

（其他近期在售项目）

稀缺济宁市政信：AA主体融资+AA发债主体担保+足额应收账款质押+国元信托、山西信托同款+打款当天成立起息
【微山湖新河应收账款权益1号】1年期定融
【基本要素】：规模5000万，期限12个月；自然季度付息
【业绩基准】：20万-50-100-300万，8.5%-8.8%-9%-9.5%（合同一档收益8.5%）
【资金运用】：用于棚户区改造。
【产品亮点】
1、AA平台主体融资：山东省微山xxx发展有限公司（微山县国资委100%控股，主体评级AA，当地第二大平台）注册资本2.55亿，是微山县主要的安置房建设主体，主要从事微山县范围内的棚户区改造和基础设施配套建设等，公司总资产76.59亿，负债率仅39.39%，年净利润6600万元偿还能力强
2、AA发债主体担保：微山县创xxxx设集团有限公司（微山县国资委100%控股，主体和债券评级AA，地方最大政府平台）注册资本10.5亿元，是微山县重要的基础设施建设及公用事业运营主体，公司总资产104亿，资产负债率仅50.6%，年净利润9090万担保代偿能力强，2020年11月17日发行3年期5亿“20微山01”晚于本项目到期，为本次融资提供连带责任担保！
3、足额应收账款质押：融资方提供足额应收账款质押。
【区域介绍】：山东为GDP排名全国第三的经济强省；济宁市为山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5070.0亿元，全国百强城市排名51，一般公共预算收入440.5亿元，微山县2021年GDP为428.47亿元，一般财政预算收入22.28亿。