汉中园投2021年非公开发行定向融资计划转让项目

余老师政信定融 2022-05-20 212 4

信托同款，市场唯一政府确权应收的产品！
超低负债率+非网红地区陕西汉中政府项目，AA市级平台+ 国家级经济开发区管委会确权的足额应收质押+足额土地抵押

更安全：

【汉中园投2021年非公开发行定向融资计划】
规模：5000万
期限：12月
收益：10万起8%/年
付息：打款次日起息/季度付息
用途：用于中外中医药产业园项目的建设

Ａ、地级市AA平台融资：
汉中园区XXX设集团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元

发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位

公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%

公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长

B、政府平台担保：汉中xx康养开发有限责任公司，全资股东为本项目发行人园区投建

担保人为汉中市项目施工主体，主要从事各类工程建设活动

C、土地抵押：抵押人汉中盛欣以坐落于汉台区宗营镇163454.13㎡的土地抵押物为发行人提供抵押担保

D、应收质押政府确权：发行人汉中园投以应收账款为发行人提供质押担保，质押率约51%

应收确权方经开区为国家级高新区！

汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽，全国五大黄金生产基地之一

2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元

近期进款项目：☞

山东地级市主城区政信

一般预算收入47亿 | AA发债主体融资+AA发债主体担保 |

城镇住宅用地抵押+足额应收账款质押 | 政府负债率21.05% | 打款当日起息（不分节假日）

【聊城民安控股2022债权1号】

【规模】：不超过人民币1亿（1/2年期）

【期限】：12个月/24个月

【付息方式】：按季付息（3.20/6.20/9.20/12.20）

【预期年化收益】：

认购额：10-50-100-300万

一年期：8.8%-9%-9.2%-9.5%；

两年期：9%-9.2%-9.5%-9.8%；

【资金用途】：孟闫、李庙片区棚户区改造项目

【融资方】聊城市XX有限公司，成立于2015年，注册资本金22800万元，实控人为聊城市东昌府区财政局

截止2020年底总资产113亿

主体信用评级AA，存续一只债券到期日晚于本产品

在建信信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强

【pan style="color:#333333;">增信措施】：
【担保方】聊城东XX集团有限公司，成立于2013年，注册资本金31084.86万元，实控人为聊城市东昌府区财政局，主体信用评级AA
    截止2021年9月30日，总资产67.58亿
    公司主要经营范围：资产管理与经营、基础设施投资

【应收账款质押】融资方提供18133万元国有应收账款进行质押担保

【土地抵押】融资方提供价值1.74亿元城镇住宅用地抵押担保

【区域优质】：
山东聊城市是国家历史文化名城、国家环保模范城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家森林城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、中国十大休闲城市
    2021年全市GDP为2642.52亿元，全市一般公共预算收入【230.32亿】
    东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！2021年GDP为520亿，增速8%，一般公共预算收入46.22亿，