寿光城建3号债权融资计划

山東壽光城建3號債權融資計劃
規模：5000萬
期限：12月/24個月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月25日）
預期年化收益：
12月：10-50-100-300萬
8.4%-8.6%-8.9%-9.2%
24月：10-50-100-300萬
8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：壽光羊口中心漁港及漁港經濟區建設項目。
【融資方介紹】
1、壽光市濱海XXXX建設開發有限公司（實際控制人為：壽光市財政局），截止到2021年9月30日，公司總資產118

億，資產負債率45%，公司資產規模呈逐年增長態勢。
2、主體信用評級AA，近三年發債記錄：【20遠景01】9億元，【21遠景01】3億元，22年發債也已經獲得批復。
3、除發債外，公司其他主要資金來源于光大銀行，中國農業銀行，中國農發銀行，光大信托四家金融機構的貸款，金

融機構的認可度很高。
【擔保方介紹】
1、壽光市宏XXXX設投資有限公司，壽光市財政局100%控股，截止到2021年6月30日，公司總資產92億，資產負債

率43%。
2、主體信用評級AA，近年發債記錄：宏景建投2020年債券，12億。
【應收賬款質押】發行人提供享有的6400萬元應收賬款進行質押擔保
【土地抵押】發行人提供12184平土地抵押，其中8500平住宅用地。
【壽光區域經濟】
壽光市，全國百強縣23位。山東財力十大強縣，壽光第三。2021年，壽光全市的GDP總量達到953.6億元，同比增長

10.5%，高于山東全省2.2個百分點，較上年提高7.4個百分點，總量居濰坊全市首位。2021年，壽光的一般預算收入以

103.3億元位居山東強縣第三位。相比于經濟總量，壽光的財力水平也十分出色，山東共有3座縣市的一般預算收入突

破了百億，壽光是其中之一。

部分信托产品一览：

央企信托-江苏泰州姜堰区 24个月6.3% 1亿
央企信托-世茂南京 12个月7% 4亿
央企信托-江苏徐州丰县经开 24个月7% 2亿
央企信托-江苏泰兴 24个月6.8% 2.5亿
央企信托-江苏盐城 24个月6.8% 5亿
央企信托-江苏建湖 24个月6.8% 3亿