天津辰悦建投债权转让系列

余老师政信定融 2022-06-20 162 10

“北辰辰悦2号”直辖市稀缺爆款项目、打款当日起息、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担

保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。
【天津辰悦建投债权转让2号】1年期
产品期限：12个月
募集规模：6000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
付息方式：自然季度末月付息（3、6、9、12月15日付息）。
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3% {返点高}
（合同收益：20-50万元 8.3%；50-100万元 8.5%；100万元以上 8.7%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目。
【融资主体】天津市辰xxxx资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施

建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北xxxx区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实

际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、

资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下131,304,834.84元应收账款质押担保，质押率45.69%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，抵押率7.5%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖

9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北

辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。

财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预

算支出为105.14亿元。

其他在售产品：

【重庆酉阳县城建实业2022年债权资产转让计划】
产品规模及期限：2亿；12个月; 自然季度付息，到期还本。
预期收益：10万-50万-100万-300万以上，8.3%-8.5%-8.8%-9.1%；
【融资主体】酉阳XXXX业集团有限公司
【资金投向】充流动资金及配套建设项目
【增信措施】：
酉阳县XXXXX团有限公司、重庆酉XXXXXX理有限责任公司承担不可撤销的连带责任担保；
资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用账户进行监管，确保资金的安全可靠；
应收款质押：酉阳县城建实业集团有限公司提供26600万元应收款质押；
【项目亮点】
1.直辖市重庆市区内政信项目。
2.酉阳县酉州实业集团有限公司、重庆酉州资产经营管理有限责任公司承担不可撤销连带责任担保。
3.旅游强县，2020年，全县共接待游客1760万人次，实现综合收入81.6亿元。2020年全年预计实现GDP201.15亿元，一般预算收入9.12亿元，政府性基金收入3.41亿元。点击阅读：定融产品如何购买