国企信托·山东滨州市滨城区经济开发投资有限公司债权投资集合资金信托计划

余老师政信定融 2022-06-17 136 5

独家包销：小额畅打，7.6%！山东滨州非标政信，山东沿海地级市主城区信托首发！百强城市85位非标政信！
当地3大平台纳入交易，绑定区域信用！两大AA发债主体双担保！
【国企+央企信托-山东滨州市滨城区政信】
【基本要素】期限2年，规模1.5亿，每年12.21付息
税后年化：100万 7.4%，300万 7.6%
【资金用途】信托资金按照1:1.18275的比例受让BC经开持有的债务方为BC国资的账面价值17,741.25万元的债权，转让款用于补充日常经营。
【债务方】滨州市滨城区GYZCJY有限公司，成立于1993年，注册资本46.86亿，股东为县国资委。截止2021.12.30公司总资产60.42亿，负债率17.42%，负债很低负债率很低，履约能力强。
【担保方1】BC经开，AA发债主体，实控人为滨城区国资中心。2021年末总资产260.72亿元，负债率63.41%，年营收21.13亿元，净利润1.56亿元。公司是滨城区主要的平台，政府支持力度大，且有8亿元债券晚于本信托到期，还款能力强。
【担保方2】滨州市HZZY有限公司，AA发债主体，实控人为滨城区国资中心，2021年末总资产146.89亿元，负债111.49亿元，年营收15.62亿元，净利润1.20亿元；作为滨城区重要平台，公司具有区域垄断优势、经营状况良好，且有8.4亿债券晚于本信托到期，担保能力强。
【区域优势】
滨州，山东地级市，是中国百强城市排行榜85位；东北面朝渤海湾，南扼黄河要道，下辖邹平等知名区县；2021年GDP实现2872.11亿元，增长8.3%，公共预算收入287.31亿元，增长13.7%；地区经济发展迅速，信托融资少，还款能力强。
滨城区，为滨州地区的政治经济文化中心，也是中国棉纺织和家纺之都，2021年以52万人口GDP实现535.38亿元，公共预算收入41.98亿元，在滨州9个区县中：滨城区经济实力高居第2名，连续五年经济增速居滨州第1名；作为中心城区，发展强劲、首位度高，偿还能力和意愿非常强。

其他在售产品：

央企信托-XX241号西安紫薇地产（永续债）集合资金信托计划
投资领域：房地产
本期期限：24个月
预期收益：100万及以上 7.4%（税后）
付息方式：按季付息
资金用途：资金用于对融资人西安紫薇地产开发有限公司（AA主体）进行永续债权式权益性投资,投资资金用于该融资人公司置换存量融资。
风控措施：西安高科集团有限公司（AA+发债主体）提供保证担保；
产品亮点：
1、西安紫薇地方开发有限公司由西安高科集团有限公司 100%控股，实控人是西安市高新区管委会。近年来融资人资产规模有较大幅度的增长，2018年至2020 年末，公司总资产分别为：143.9亿元、162.2亿元,215.4亿元；营业收入分别为：20.3亿元、 28.1亿元、30.9亿元。
2、西安高科集团有限公司（AA+）为国有独资有限公司，注册资本20亿元人民币，控股股东和实际控制人均为西安高新区管委会。近年来担保方资产规模有较大幅度的增长，2018年至 2021年6月末，公司总资产分别为：846.3亿元、1187.3亿元、 1500.9亿元、1626.8亿元，所有者权益分别为127.12亿元， 152.06亿元，187.24亿元，188.51亿元；营业收入分别为：162.8 亿元、210.4亿元、228.2亿元、133.1亿元。
3、2020年，西安市实现地区生产总值 10020.39 亿元，一般公共预算收入为 724.14 亿元；西安高新区是西安经济体量最大、最具活力发展区域，2020年，西安高新区 GDP 2410.08亿元，位居西安市新区第一，一般公共预算收入完成114.8亿元。
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