山西信托-信海38号济宁中心城区任城区标准城投债券集合信托计划

国企信托-信海38号济宁中心城区任城区标准城投债券集合信托计划
规模：1.2亿元
期限：24（统一到期日：2024年5月30日）个月
收益率：30-300万 7.7% 300及以上 7.9%
资金用途：用于投资“市中城投”在上交所发行的标准城投债券，城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级。
风控措施：任兴集团提供保证担保。
产品亮点：
1、债券发行人：市中城投系由任城区国资运营中心控股92.97%，国开发展基金有限公司（国家开发银行100%持股）占股7.03%，已经发行国家发改委批复的7年期公开债，AA公开债主体，总资产353.81亿；
2、担保人：任兴集团的直接股东为任城区国资运营中心，山东省内少有的AA+主体评级的区级城投公司，总资产509.05亿；
3、区位优势：济宁市，南面与江苏省徐州市接壤。任城区，是济宁市委、市政府所在地，济宁市中心城区，全市的政治、经济、文化中心。位于山东省最大湖“南四湖”北岸，京杭大运河沿线，环境优美宜居。距济宁机场15公里，区内有省级经济开发区，2021年一般财政预算收入75.45亿，经济与财政发达程度高。

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近期进款项目：▐【XX信托-丰益21号大丰交投集合资金信托计划】 
期限：24个月 
收益：100-300万7.4%，300万及以上7.6% 
分配方式：半年付息（6月20日、12月20日） 
资金用途：受让融资方大丰交投持有的标的公司75%股权收益权，最终用于智能仓储物流项目建设。
风控措施：大丰城建（AA+，实际控制人为大丰区人民政府）提供保证担保。
【产品亮点】： 
1、AA融资方：大丰交投，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产184.45亿，其中流动资产高达145.79亿，净资产69.87亿，年营业收入高达15.69亿，AA评级，信誉高，血统纯正，当地业务资源多，还款能力强 
2、AA+担保方：大丰城建，国有独资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产658.88亿，其中流动资产441.89亿，净资产245.1亿，为当地第一大平台且为当地唯一的AA+平台，债券评级AAA，2021年仅上半年营业收入高达51.15亿，实力雄厚，当地影响力最大，协调能力强，担保能力极强 
3、标的公司：大丰兴通建设，注册资本12.7亿，截止21年9月底总资产101.55亿，净资产33.63亿，对应75%净资产为25.2225亿，8.4倍覆盖信托本金 
4、住宅抵押物：本信托计划3亿，融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保，1.56倍覆盖信托本金，抵押物位于大丰区核心位置，交通发达，周边配套完善，住宅开发成熟，距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内，抵押物变现能力极强 
5、江苏大丰：盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，省内面积最大的地级市，2021年GDP高达6617.39亿，一般公共财政收入451亿，大丰区为盐城市核心经济区，2021年GDP759.21亿，一般公共财政收入高达58.05亿，全国百强区，财政收入高，经济活力强，发展