无棣县基础设施建设债权

余老师政信定融 2022-06-15 179 10

【山东滨州无棣县基础设施建设债权】
【规模】：一年期7000万元/两年期3000万元
【期限】：12个月/24个月季度付息，打款日次日起息
【客户收益】：
【一年期】5-20-50-100：8.6%—8.8%—9.0%—9.2%
【两年期】5-20-50-100：8.8%—9.0%—9.2%—9.4%
【资金用途】无棣县丁家片区棚户区改造项目。
【投资亮点】
亮点一：2021年无棣县GDP274.73亿元，一般公共预算收入20.73亿，第二批国家农产品质量安全县。
亮点二：发行方为无xx资集团有限公司，实控人为无棣县国有资产管理服务中心（100%控股），2021年末总资产196.85亿，资产负债率为50.99%。
亮点三：担保方为黄河三xx集团有限公司，实控人为无棣县国有资产管理中心（100%控股），AA发债主体，存续债券5.5亿规模，作为当地最大平台，2021年末总资产198亿，资产负债率仅为52.5%。
亮点四：发行人提供16600万元对应当地重要平台的应收账款进行质押，质押率较低。买信托定融有返现

12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区。操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级。项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；

100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权。融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；

300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台。