郓城城建发展2023年债权(郓城2021年城乡建设规划)

为努力把主题教育的成果转化为推动城市建设的具体行动，5月31日，哈尔滨市住建局一行在党组书记、局长张雪春的带领下，赴道外区开展城市更新项目及城镇危房解危推进情况调研，着力解决道外区在城市更新中存在的困难，推动危房解危。道外区委书记杨慧，区委副书记、区政府区长李晗龙，区政府副区长吕洪峰以及道外区相关办局负责同志参加调研。

当天，张雪春先后来到道外区北七道街及长春街的两处危房，这两处房屋始建于上世纪50 年代，目前，已被鉴定为D 级危房。张雪春现场倾听房屋整体情况，并就推动问题解决与区政府负责人深入讨论。张雪春指出，危房改造作为重大惠民工程，要树牢以人民为中心的发展思想，下大力气加快危房改造。抓实抓好城市更新工作，坚持依法依规，创新方式方法，细化深化方案，加快改善群众居住条件，增强城市发展活力，提升城市形象。

在随后召开的座谈会上，张雪春听取了道外区关于城市更新的汇报及推进中存在的问题。张雪春强调，城市更新是惠民工程也是发展工程，要创新模式，破解难题。要注重统筹结合，将危房改造、城市更新提质结合起来，对项目分门别类、系统梳理、列出清单，做好规划等前期工作。

张雪春表示，推进城市更新项目是一个系统工程，不光要引入金融机构融资贷款，更重要的是引入新的理念、新的业态和新的运营团队。市区联动共建，既要管规划、管建设，又要充分发挥市场对资产的运营作用，形成融资—建设—运营—收益的闭环线路和良性循环。拓宽融资渠道，实行市场化运营，最大限度发挥资源资产效益，实现规划、融资、建设、管理、运营、收益全生命全周期全链条的城市更新新模式。哈市将建立市、区联动沟通方式，设立市级和区级两个层级的垂直管理架构，在政策订立、解读、推进等方面对全市危楼改造项目进行统筹。

张雪春说，目前，道外区主动研发了危房数字化管理平台，可以全过程记录管护工作进展、成果，该平台将在全市推广应用。

据了解，为加速推进城市更新改造，哈尔滨市道外区以老旧小区、危房改造、烂尾楼项目复建、基础设施建设、景观公园绿化、闲置低效地块过渡性利用等方面为重点方向。目前，加强全区数字化管理平台建设，房产数字化平台、燃气安全检查数字化平台、旧城改造管理系统、历史建筑管理平台、道外城市更新小程序等项目的智慧化城市平台建设，研发利用水平大幅提升。其中，危险房屋管理平台将全区209处危房全部登记造册，初步实现了动态监管，实时预警。同时，为加快推进项目启动实施，区政府将采取一个平台公司，两个工作专班，“1+2”的推进模式。道外区将成立区属平台公司作为城市更新工作的全新平台运营载体，向其注入资产资源，以作为抵押物向银行申请城市更新贷款。同时会同运营公司对相关项目进行统一包装、统一招商、统一运营。

来源：哈尔滨市住建局、道外区住建局

监制：道外区委宣传部