2023菏泽城市发展城投债项目(菏泽城投城市资源开发有限公司)

　　四大利好

　　二完小旁的房子你拒绝不了

　　牡丹路启动改造，名门世都双轴畅通

　　6月6日，菏泽市人民政府发布《菏泽市人民政府关于牡丹路综合改造工程的公告》，市牡丹路改造工程即将全面启动。伴随着正在紧张施工的黄河路城市快行道的改造工程，名门世都将依托未来66米宽贯穿东西的黄河路、50米宽“一路通南北”的牡丹路两条城市快行道，无缝驳接新老城、直通大菏泽中心！

　　牡丹路升级改造工程

　　黄河路升级改造工程

　　名门世都处黄河路、牡丹路、康庄路、青年路四路环绕之下，数年来康庄大道、青年路、牡丹路都是菏泽主城区的代名词，底蕴浓厚，历久弥新。老城区繁华、配套醇熟，然而居住密度大、交通拥挤；新城区便捷畅通，但城市基础配套起步晚，距完善有空置期。随着贯穿东西、南北的大干道黄河、牡丹路升级改造名门世都将坐拥老城一环里的繁华，又将直通新城的中心，可谓既得底蕴，又共享发展。

　　六组团整体施工，局部即将完成正负零

　　经过前期工程的全面筹备，名门世都6月工程取得重大进展，验槽结束后，基本全部进入地下室主体施工工序，局部即将进行浇筑，破土而出。众所周知，建筑前期工程结束进入主体施工后，将是一个全面提速的过程。主体钢筋绑扎、支模、浇筑基本7天一层。六组团同期工程将全线驶入快车道！用实际行动，打破了市场中某些不怀好意的谣传。名门世都坚持整体整体施工、同期交付，这在菏泽市场中并不多见。

　　社区整体施工、同期交付的好处——

　　1、入住即享完善社区配套；分期建设的楼盘，往往住宅建设在前，社区配套、景观建设滞后，配套建设完成后，还需要一段时间的经营培育期，前期入住业主的生活会变得不方便。整体动工、同期交付，居住与生活配套同期，入驻即享！

　　2、避免后期施工、装修噪声、环境污染。分期建设楼盘后续施工产生的噪声、施工垃圾渣土污染、后续入住业主的装修污染严重影响入驻业主生活质量。

　　3、不存在规划不确定性因素，景观、采光、楼间距、社区公建一目了然；分期建设会出现很多不确定因素，如后来新建的楼栋对先前建设的楼栋有遮挡，或先前建的楼栋与新建的楼栋楼间距较小，这些在整体施工建设中可一目了然，买房时甄别度相应提高。

　　4、侧面凸显开发商实力雄厚。楼盘分期施工、通过前期销售来回笼资金，然后进行下阶段开发。实力强的开发商就会选择整体开发，避免以上问题。从这个角度也能反映楼盘开发商的开发实力，实力强的开发商相应的后续社区配套、景观、硬件、服务质量等也会有所保证。

　　二完小青年路校区建设顺利

　　菏泽市牡丹区第二小学，原名菏泽二完小，创建于1904年，作为菏泽市品牌老校、窗口学校，其教育教学质量在全市一直名列前茅。学校是全国教育系统先进集体、全国艺术教育先进单位、山东省首批教学示范学校、省规范化学校。

　　青年路校区是市委市政府缓解主校教育压力、推进义务教育均衡发展完善的重要布局，学校占地36亩，总建面2.4万㎡，由4栋教学楼及直属幼儿园、1栋综合办公楼、1栋多功能体育馆及200m环形跑道体育场组成一座现代化的立体化的多元教学空间。

　　目前，二完小青年路校区作为菏泽北片区教育配套领头羊工程，校区教学楼已大部完成主体封顶、局部已开展外墙抹灰，行政综合楼已完成外墙抹灰工程，体育馆穹顶框架已施工完成。

　　8#对外预约登记，刚需房一步到二完小

　　6月，名门世都二完小旁最后一栋刚需产品对外开放登记。产品涵盖116-120平方三居，143平方四居，功能齐全、总价灵活。8#位置紧邻二完小青年路校区，下楼出门即是学校，同时也是名门世都最后一栋有教育必备、刚需型的住房产品。

　　附：8#户型图

　　名门世都

　　承接二完小青年路校区、世界500大润发连锁超市的强势进驻，它将带给您：一种全新生活方式的开启，一场文化居住的变革，开启菏泽人文居住与教育型社区的新时代。

　　【名门世都】

　　六大组团全线整体施工建设

　　二完小青年路校区即将全面封顶

　　建筑面积约：

　　85-131㎡ 书香三居 137-152㎡人文四居

　　——全城火热预约——